Инвесторы стремятся вкладывать деньги в такие объекты, которые, по их мнению, могут принести максимальную прибыль, но с наименьшими рисками потери средств. Этим всем критериям удовлетворяет недвижимость. Многие считают этот вид инвестирования самым стабильным. Особая популярность к нему пришла после мирового кризиса, когда деньги обесценились, и люди искали хороший вариант инвестиций. Отличная ликвидность недвижимости делает вложения в нее очень выгодными.
Этот способ вложения имеет определенные особенности. Коммерческие и жилые объекты всегда пользуются высоким спросом. Их активно покупают, продают и арендуют.
Существует несколько вариантов заработка от инвестиций в недвижимость. Ее можно приобретать для последующей сдачи в аренду. Тогда владелец жилья (или коммерческих объектов) получает стабильный пассивный доход. Через 5-10 лет стоимость жилья окупится. Также можно приобретать объекты для последующей перепродажи. Полученный зазор и будет служить доходом. Но тут надо хорошо разбираться в стоимости объектов, чтобы купить дешевле, а продать их дороже.
Первый вариант, конечно, самый простой и наименее рискованный. Однако и здесь следует учитывать ряд важных нюансов: район, планировка, ремонт объекта, наличие мебели, наличие поблизости магазинов, больниц, школ и т.д.
Очень выгодно вкладывать и в коммерческую недвижимость (офис, торговые центры), однако не все могут приобрести офисы. После покупки коммерческих объектов придется открыть ИП, вести бухгалтерию, платить все налоги, переоформить электроснабжение.
- Можно вкладывать капитал в земельные участки.
- Можно вкладывать капитал в земельные участки.
- Можно вкладывать капитал в земельные участки.
- Можно вкладывать капитал в земельные участки.
- Можно вкладывать капитал в земельные участки.
- Можно вкладывать капитал в земельные участки.
| Слон | Ферзь | Баран | Муха |
| Слон | Ферзь | Баран | Муха |
| Слон | Ферзь | Баран | Муха |
| Слон | Ферзь | Баран | Муха |
| Слон | Ферзь | Баран | Муха |
Можно вкладывать капитал в земельные участки. Но и тут надо многое учитывать. Ликвидность участков зависит от их расположения, расстояния до крупного города, размера, наличия коммуникаций. Также на цену земли влияют юридические, экономические, экологические и политические факторы, которые обязательно надо учесть.
В последнее время перспективным способом заработка являются вложения в загородные коттеджи. Спрос на них огромный. Многие люди хотят жить вблизи природных объектов (рек, гор, озер, лесов). Их можно выгодно сдавать в аренду или перепродавать.
Рассмотрите также вариант приобретения недостроенной недвижимости. Обойдется она намного дешевле, чем готовый объект. Придется только вложить деньги в их достройку.
Довольно рискованно вкладывать в строящуюся недвижимость, хотя на этом можно хорошенько заработать. Если только вырыт котлован, то стоимость будущих объектов минимальна. Когда объект построят, вкладчик получит весомый доход. Но тут надо проверять надежность и репутацию застройщика. Ведь строительство может быть заморожено либо будут сорваны сроки. Естественно, инвесторам денег никто не вернет.
Но в целом, инвестиция в недвижимость приносит хорошие дивиденды.
