Деловой центр или бизнес-центр представляет собой современное здание или даже целый комплекс зданий, которые имеют всю необходимую инфраструктуру для реализации бизнес-задач. Помещения в деловых центрах предоставляются в аренду под офисы.
Классификация бизнес-центров
Чтобы потенциальные клиенты могли быстрее сориентироваться и выбрать подходящее помещение, деловым центрам присваивается класс от «С» до «А».
Классность бизнес-центра зависит от многих критериев, в числе которых:
- местонахождение объекта, его близость к транспортным узлам;
- составляющие его инфраструктуры;
- наличие или отсутствие подземного паркинга;
- доля полезной площади центра в его общей площади вместе с входной группой.
Чем солиднее класс центра, тем выше арендная плата за квадратный метр офисной площади.
Присвоение определенной литеры – не единственный способ классификации центров. Разработкой способов классификации занимаются ассоциации девелоперов и управляющих, а также агентства недвижимости. Впрочем, цель любой классификации сводится к тому, чтобы облегчить арендаторам поиск наиболее отвечающего их целям помещения.
Не только аренда
Сдача помещений в аренду – не единственная статья дохода владельцев бизнес-центров. Своим клиентам они предоставляют многочисленные платные услуги, которыми можно воспользоваться. Это может быть:
- специальное лифтовое обслуживание, при котором осуществляется подъём на любой этаж центра;
- система кондиционирования и вентиляции;
- возможность использования резервной энергосети;
- прочие услуги.
Кроме офисных помещений в аренду можно снять конференц-залы для проведения в них презентаций, семинаров, конференций, лекториев и так далее. Очень удобно, когда по соседству с офисом расположен банк, в котором можно получить обслуживание, ресторан или кафе, даже парк или кинотеатр. В состав арендной платы, как правило, входит оплата уборки помещения и его охрана.
Ещё одним преимуществом бизнес-центра является то, что арендуемые в нем помещения заполняют разнопрофильные фирмы, что помогает им рекламировать свою продукцию и продвигать её на рынке. Узнать весь спектр предложений в Воронеже можно через риэлтерскую компанию.
